Et mere trygt og risikofrit boligsalg
Konceptet er udviklet til markedet for ejerlejligheder i Odense og henvender sig til sælgere, som ønsker et åbent og resultatorienteret samarbejde. Uden binding kan man frit opsige aftalen, hvis man ikke er tilfreds, og med princippet solgt eller helt gratis betaler man kun honorar, når boligen rent faktisk bliver solgt. Salæret beregnes som en procentdel af den endelige salgspris, og det betyder, at mæglerens vederlag er direkte afhængigt af resultatet. Denne model reducerer risikoen markant og skaber et mere balanceret samarbejde mellem sælger og mægler.Erfaring og dokumenterede resultater
Lejlighedsbutikken har gennem de seneste år markeret sig som en af Odenses mest aktive lejlighedsmæglere. Afdelingen var byens mest sælgende lejlighedsbutik i 2021, 2022, 2023 og 2024 og har i skrivende stund maksimale 10 ud af 10 i sælgeranbefalinger. De stærke resultater skyldes en kombination af dybt lokalkendskab, realistiske vurderinger og markant eksponering af hver bolig.Stærk digital markedsføring og stort netværk
En væsentlig del af Lejlighedsbutikkens succes er deres fokus på digital markedsføring. Afdelingen står bag byens største Instagram-profil inden for ejerlejligheder, hvor nye boliger præsenteres med korte teaservideoer, sneak peeks og lokale opslag, der ofte skaber fremvisninger allerede før annoncering på boligportalerne. Lejlighedsbutikken er samtidig en del af samme ejerkreds som danbolig Odense, der tæller fem øvrige afdelinger: Tarup/Næsby, Dalum, Hjallese, Odense C og Middelfart. Det giver et større køberkartotek og muligheden for at hente interesserede købere fra hele Fyn.En moderne og gennemsigtig tilgang
Formålet med konceptet er at skabe et mere tillidsfuldt og transparent forløb for sælgeren. Ved at fjerne bindingen og kun tage betaling ved et gennemført salg, sikres det, at både mægler og sælger arbejder mod samme mål. Det er et moderne alternativ til de klassiske aftalemodeller, hvor sælger ofte bærer den fulde risiko.FAQ – Ejendomsmægler til ejerlejligheder i Odense
Hvilken ejendomsmægler skal jeg vælge til at sælge min ejerlejlighed i Odense?- danbolig Lejlighedsbutikken er specialiseret i salg af ejerlejligheder i Odense og tilbyder et koncept uden binding, med fair salær og solgt eller helt gratis. Det reducerer risikoen for sælger væsentligt.
- Nej, konceptet gælder udelukkende for ejerlejligheder i Odense kommune. Andelsboliger er ikke omfattet.
- Der aftales ingen minimumsperiode i formidlingsaftalen. Du kan til enhver tid opsige samarbejdet, uden at der påløber omkostninger til mægleren, bortset fra eventuelle udlæg til tredjemand.
- Hvis ejerlejligheden ikke bliver solgt i aftaleperioden, betales der ikke formidlingshonorar. Salæret beregnes som en procentdel af den opnåede salgspris og udløses først, når handlen er endeligt gennemført.
- Boligerne eksponeres digitalt og på sociale medier. Instagram spiller en central rolle, hvor Lejlighedsbutikken har flest følgere blandt lejlighedsprofilerne i Odense og skaber mange fremvisninger gennem lokalt indhold.
